1986〜1996年築, 専有面積59.68㎡〜79.68㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+8.9%
西宮市
31.9万円/㎡
前年比-23.8%
フォルム西宮北口3号棟
兵庫県西宮市大畑町
/ 西宮北口駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 69.68㎡の場合
相場
3,455万円
49.6万円/㎡
1,969
2,960
3,951
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,951万円
42.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
フォルム西宮北口3号棟
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 69.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,750万円 | 47.1万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2022/11/21 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/03 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/07 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,198万円 | 41.5万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,100万円 | 48.2万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ベル・アーバニティ西宮 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/25 | リアージュ西宮門戸厄神 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 5,380万円 | 66.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベルク西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅5分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | コスモ西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅2分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%上昇、西宮市では23.8%下落しています。
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